1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
熊本県
--万円/㎡
前年比--
熊本市中央区
--万円/㎡
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ラヴィーコート
熊本県熊本市中央区渡鹿六丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩13分
1996年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 106.07㎡の場合
相場
3,219万円
30.4万円/㎡
1,503
2,647
3,791
4,936
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,791万円
25.0万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ラヴィーコート
2,590万円（24.4万円/㎡）/ 5階 / 106.07㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,590万円 | 24.4万円 | 5階 | 106.07㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,690万円 | 25.4万円 | 5階 | 106.07㎡ | 5LDK | 北 |
| 2024/06/05 | 2,950万円 | 26.3万円 | 3階 | 112.32㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,690万円 | 23.8万円 | 1階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,450万円 | 19.2万円 | 2階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,300万円 | 18.3万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 22.4万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,700万円 | 24.0万円 | 4階 | 112.32㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は24.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ラヴィーコート 熊本市中央区渡鹿六丁目 | 東海学園前駅13分 | 2,590万円 | 24.4万円 | 106.07㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/04 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 99.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/16 | フラワーマンション京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 2,499万円 | 27.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/04 | ニューフレックス新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅1分 | 1,900万円 | 21.3万円 | 89.28㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/03 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コアマンション京町坂 熊本市中央区内坪井町 | 本妙寺入口駅18分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランドメゾン古城公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アーバンパレスアクス坪井 熊本市中央区坪井三丁目 | 藤崎宮前駅7分 | 2,100万円 | 23.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 優渾船場 熊本市中央区船場町下一丁目 | 洗馬橋駅3分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 105.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | ウッディマンション呉服町 熊本市中央区呉服町三丁目 | 呉服町駅2分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 2,200万円 | 26.5万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ヴェルビュ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅1分 | 2,500万円 | 29.3万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/17 | コアマンションネクステージ並木坂 熊本市中央区坪井二丁目 | 水道町駅4分 | 2,130万円 | 20.6万円 | 103.16㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/22 | シティライフ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅2分 | 2,510万円 | 30.3万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/22 | コアマンションネクステージ下通 熊本市中央区中央街 | 辛島町駅7分 | 2,600万円 | 28.8万円 | 90.24㎡ | 3DK | 15階 / 15階建 | - | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/02 | コアマンション代継橋 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 2,398万円 | 29.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | サーパスシティ新屋敷弐番館 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/26 | チュリス新屋敷東 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.19㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス平成 熊本市中央区世安町 | 平成駅8分 | 2,280万円 | 25.7万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/20 | サーパス平成第2 熊本市中央区本山町 | 平成駅4分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション大江東 熊本市中央区渡鹿四丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,590万円 | 18.7万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/06 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パークマンション九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション熊高前 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,280万円 | 24.1万円 | 94.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | シティライフ八王寺通り 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅9分 | 1,580万円 | 19.1万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/30 | ライオンズマンション水前寺第3壱番館 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 1,790万円 | 21.5万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヴェルビュ新大江東 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,590万円 | 18.8万円 | 84.67㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/15 | ファーストグランド水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,390万円 | 23.5万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/23 | コアマンションネクステージ保田窪 熊本市中央区帯山二丁目 | 東海学園前駅17分 | 2,850万円 | 29.6万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/13 | ディアステージ国府 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅11分 | 1,800万円 | 20.4万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/20 | スカイハイツ水前寺公園南 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 2,298万円 | 26.8万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシャトー神水 熊本市中央区神水二丁目 | 神水交差点駅10分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
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